8月3日，记者在阿里拍卖平台发现，上海一栋老洋房将在8月13日拍卖，起拍价1.5亿元。

记者获悉，该洋房曾是《安家》《三十良友》等电视剧的取景地，当今已被改形成民宿使用。

该房屋所属拓荒群名为柳林别业，也曾是多位名东谈主故园。卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯步骤的故园就位于此处。

▲拍卖的老洋房

百大哥洋房1.5亿元起拍

曾是电视剧《安家》取景地

记者在阿里拍卖平台看到，这栋位于上海愚园路的老洋房将于8月13日10点拍卖，起拍价1.5亿元。场所物先容中提到，房屋地皮面积848.75闲居米，拓荒面积346.66闲居米，两层小楼带500闲居米大院子。以拓荒面积计较，起拍单价格外43万元/闲居米。房屋终了日历为1924年，距今已有百年。

▲老洋房起拍价1.5亿元

网络尊府显现，电视剧《安家》中，一栋名为龚家花圃的老洋房以1.5亿元卖出，原型等于这次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面相片发现，房屋外形基本一致。

房屋先容中还提到，该场统共租约到2029年，月房钱67500元，近况拜托。记者以该地址搜索发现，该房屋当今为一家民宿，当今不成预订，驳斥区提到一天价钱为3000多元。

拍卖公司使命主谈主员告诉记者，房屋成交税费为3%的契税，由买家承担。屋子当今是出租情景，正在作念民宿，生效拍下的话不错连接是否打消租约。使命主谈主员强调，该拍卖属于社会寄托拍卖，不是国法拍卖，不触及任何纠纷，不错宽解插足。

上海老洋房被纳入保护名录

受让东谈主装修不得改变原貌

记者查询尊府发现，该房屋位于愚园路532弄，属于一个名为柳林别业的百大哥拓荒群，别墅群有10幢孤独式花圃住宅和一幢联排住宅。安家等影视剧播出后，柳林别业成为热点打卡地。

▲柳林别业的标牌

柳林别业曾是多位历史名东谈主旧居。如55号住宅的原主东谈主冯步骤，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，在卢沟桥果敢回击日军的队列等于他麾下的队列。《中国共产党为日军病笃卢沟桥通电》中，就曾提到“咱们应该赞好意思并拥护冯步骤部的果敢抗战”。

跟着《安家》《似锦》等影视剧的热播，上海老洋房比年来一直是网络热点话题，高价成交的新闻常常受到眷注。2024年，一套位于上海静安区巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元，成交单价约100.9万元/闲居米。本年5月，位于上海长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花圃住宅初次拍卖以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/闲居米。

据上游新闻报谈，曾有巨擘数据统计，上海市现有的老洋房数目在4000到5000栋之间，其中九成以上依然被收回国有，从2004年运行只租不售。特有产权粗略唯有500到600栋，其中产权昭着，不错出售的在200栋以内，而修缮完整且正在挂牌中的唯有50栋，仅占总额的1%，成交价均以亿元计数。

2003年上海市颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史拓荒保护条例》，将现有老洋房纳入了保护名录。并明确表率转让优秀历史保护拓荒时，转让东谈主如对房屋有调动，必须在转让前恢规复样；受让东谈主袭取房屋后，装修时不得改变原貌。

（红星新闻、极目新闻）体育游戏app平台